万盛房子抵押贷款|住房抵押贷款|正规银行房抵贷，终于晓得这里靠谱

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房屋抵押借款条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房屋。银行房子抵押贷款,个人抵押房产银行贷款,抵押房子购买合同生活支出借钱,按揭房抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押借款汇总几点条件：

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押；重庆房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得重庆房屋所有人同意签订保证书。

想要办理银行房产抵押借款,个人按揭房抵押贷款,抵押房屋机构大额借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重礼品借钱等房屋抵押借款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用房屋来抵押借款都是需要先评估的，重庆万盛借款机构会根据、重庆万盛专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押房屋的位置、周围配备、房屋面积、房屋房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解房屋抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业房屋抵押借款和组合借款中，以抵押房屋的方式申贷的，需购买重庆万盛房屋财产险。这是对重庆万盛借款机构的保障，也是对抵押房屋的人的保障。

4、房屋抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是重庆万盛每家借款机构都需要公证的，也有些重庆万盛借款机构不需要公证就可以申请。

房产证抵押借款流程和抵押住房银行借钱,二手房抵押借款,房屋抵押银行生活支出借款,抵押房屋贷款不押房,工资信用借钱等抵押借款基本相似：

一、选择重庆正规抵押借款机构

一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构是最重要的第一步。

二、提交重庆抵押房屋的申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借款用途证明;

4、房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

三、初步审核重庆房屋抵押借款资料

银行在批准借款前会做一个初步的审核，符合借款资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

四、重庆银行委托机构对抵押房屋进行评估

一般正规借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、借款审核

银行在受理借款申请材料后，会对你的材料真实性和借款资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。

六、放款

接下来一步就是放款了，放款后借款用途要按照规定使用，否则有被追回借款的风险。

七、还款

最后要记得按照房屋抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。

最后特别提示：

重庆房产证抵押借款，抵押房屋借款需要有明确的借款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋借款的用途专款专用，并接受借款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回借款。

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