潼南房子抵押银行贷款|房屋抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，额度高

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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和重庆稳定的合法收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的重庆房屋抵押；房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的重庆房产证和土地证。

6、房屋抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

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1、重庆潼南各银行住房借款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的借款利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的借款利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新借款基准利率表显示，五年以上银行借款基准利率为和一年的有些差异,重庆潼南住房个人抵押借款与购房按揭借款银行利率不一样，住房抵押借款利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而住房按揭借款首套房相对低些.

3、重庆潼南住房抵押借款一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是借款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、住房抵押借款利息计算方法分析：根据用于重庆潼南抵押住房对应的住房是否偿清借款，可获得的借款额度和利率也是不一样的。

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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订房子抵押贷款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、提出房子抵押贷款申请

3、重庆潼南贷款机构对房子抵押贷款的审批

经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》

5、签订《房子按揭合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《房子按揭合同》；

6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房子合同公证、房子抵押登记和有关的保险；

7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而贷款人从次月起开始按月供款。

房子按揭和抵押房屋购买合同贷款,公司住房抵押借款,抵押房产机构创业借款,抵押房产银行借钱不押房,工薪借钱等抵押贷款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房子贷款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。

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