江北房产抵押贷款|住房抵押银行贷款|按揭房抵押银行贷款

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重庆个人房子抵押借钱的条件

1.二手房

二手房系指己由房子土地管理局颁发房子所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房子。

2.二手房抵押借钱

二手房抵押借钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房子，因自有资金不足向银行申请借钱，并以所购房子作抵押的购房人发放的借钱。

3.借钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有重庆城镇居民常住户口或在当地有重庆有效居留权的居民。

借钱的条件

4借钱人申请借钱时必须具备以下条件：

一、有重庆合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力；

三、所购房子的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买重庆房子的合同或协议；

五、同意以所购房子及其权益作为抵押物；

六、提出借钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借钱银行规定的其他条件。

5.金融机构房子抵押借钱,企业抵押购房合同贷款,抵押房屋银行建筑装饰贷款,抵押全款房借钱不押房,名贵酒典当借款等借钱额度

借钱额度最高不得超过所购房子评估价值的70％左右。

6.金融机构房子抵押借钱,企业抵押购房合同贷款,抵押房屋银行建筑装饰贷款,抵押全款房借钱不押房,名贵酒典当借款等借钱期限

借钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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1、房屋抵押借钱需要重庆江北借钱人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押借钱的声明书。所以重庆江北他人房屋是可以办理抵押借钱的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确借钱用途。抵押借钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。借钱用途广。

4、没有还清借钱的房屋，是无法申请抵押借钱的。也就是说，如果重庆江北房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。

5、重庆江北小产权房屋不具备房屋抵押借钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押借钱。由此可见，重庆江北房屋抵押借钱首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押借钱的。如果房屋是借钱购买的，也是无法申请抵押借钱。希望以上内容能对大家有所帮助。

重庆房屋抵押贷钱流程有：

1.首先提交房屋抵押贷钱所需证件;

2.之后进行看房评估;

3.签署房屋抵押贷钱合同;

4.办理重庆房屋抵押权证;

5.最后放款;

6.还款。

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