重庆南岸房屋抵押贷款|房子抵押贷款|房产证抵押贷款公司

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重庆住房抵押借款的条件

1、借款人征 信良好;

2、借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;

3、抵押住房的房龄一般不超过30年;

4、重庆抵押住房的产权要清晰，可进入重庆房地产市场上市交易;

5、借款人家庭收入能覆盖本次借款额月供2倍以上;

6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

7、房屋抵押银行借钱,公司房产抵押银行借款,抵押房子应急贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等借款利率需按中国人民银行的规定的同期同档借款利率执行。

8、重庆有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借款的能力。

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1、贷款额度：房产抵押贷款的额度可视重庆南岸房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套重庆南岸高估值的房产抵押，则房产抵押贷款额度会更高。

2、贷款期限：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：重庆南岸房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。可以是重庆南岸上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

4、房产抵押贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、贷款期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、房产抵押金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%左右。

7、贷款还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

本人住房抵押贷款的程序流程

房屋购买合同抵押借钱,个人房子购买合同抵押借款,抵押购房合同大额借钱,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押贷款

1、申请贷款和申贷材料提前准备

假如你要办理住房抵押贷款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出住房抵押贷款用途。

2、看住房评估和审批贷款

在银行审核贷款人你的申请贷款以后，通常就必须对你重庆南岸的住房开展评估。对抵押住房开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报重庆南岸银行审核。

3、住房抵押贷款合同公正和住房抵押登记

评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署住房抵押贷款合同。即贷款人及抵押人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和住房抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。

4、银行开户和下款

当住房抵押合同签署后，等候重庆南岸银行下款，但是在此之前，贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。

房产抵押贷款是服务行业，周到的服务才能赢得顾客的信任。一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、帮助客户为出发点关注客户，服务客户。和您全程相伴！