锦州房屋抵押贷款|全款房贷款

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以房产作为抵押而向他方借钱的情况很常见那么

1、申请房产抵押借钱的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有锦州固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借钱本息的能力;

4）在锦州银行开立了存款账户。

2、借钱利率及借钱期限

利率根据借钱期限长短按银行公布的相应档次借钱利率执行;借钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、借钱额度

按锦州区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、抵押购房合同借钱,个人房子购买合同抵押借钱,房产抵押机构大额贷款,抵押分期房贷款不押房,典当名贵酒借钱等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

锦州凌海房产抵押银行借钱,公司抵押房子机构借钱,房屋购买合同抵押建筑装饰借款,房产抵押借款不押房,房产抵押借款等住房抵押贷款的优势有哪些呢？

1. 贷款额度较高

因为锦州凌海住房的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行贷款贷的数额要比其它方式贷款多得多。比如贷款人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的锦州凌海住房作为抵押。

2. 贷款门槛较低

贷款门槛低是锦州凌海住房抵押贷款一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要贷款用途合理，能向银行提供一套住房用来抵押，那么贷款通过的几率比较高。而其它类型的贷款，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来贷款，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。

3. 贷款期限较长

用锦州凌海住房抵押来贷款，贷款的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于贷款人来说，时间长了可以增加贷款使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用住房作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。

4. 贷款用途广泛

用锦州凌海住房作抵押贷款的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向锦州凌海银行贷款时银行都会了解清楚贷款用途，比如不能用贷款进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。

5. 贷款还款方式多

用住房作抵押贷款，它的还款方式有多种提供给贷款者选择，比如有等额本息和等额本金，贷款者可以选择适合自身的贷款方式。

锦州凌海房产抵押贷款,抵押房子借款公司借款,公司住房抵押机构借钱,抵押按揭房资金周转借钱,房本抵押贷款不押房,房产抵押借钱等的具体操作流程。

1.贷款人必须首先向锦州银行/金融机构提出房产抵押贷款申请，

2.并提供所需材料，包括贷款人的收入证明、资信证明、锦州身份证明、房产合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷款人的基本经济情况。

3.贷款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不

被批准，申请将被拒绝。

4.经批准后，贷款人需要将锦州房产所有权证、保险单等资料抵押给锦州银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷款人的可贷款金额。

5.上述流程完成后，贷款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后贷款人可以在一定期限内获得贷款

。

办理房屋抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、锦州凌海营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借款合同(主合同)；

5、锦州房屋抵押借款合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与抵押房产手续借钱,企业抵押住房贷款,抵押房产购买合同经营借钱,房屋抵押银行贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押有关的法律文件。

房屋抵押贷款对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好，没有最好；满意只有起点，没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。