烟台房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款|银行抵押贷款，费用低

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住房抵押是只借钱人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的借钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借钱人违约，则

银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。

房产抵押银行借款,公司房本抵押借款,房屋购买合同抵押周转借款,按揭房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、借钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押住房不达标。

不是所有的住房都能办住房抵押借钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清借钱的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押借钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押借钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押借钱的通过率。

房产抵押银行借款,公司房本抵押借款,房屋购买合同抵押周转借款,按揭房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借钱申请条件：

1，烟台住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，烟台抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

人们在需要大额资金，而名下有房的时候，会想到以房屋作为抵押变现资金，用于应急周转。那么在办理之前，不管多急可以先了解

抵押住房购买合同借款,农村房抵押借款,自建房抵押大额贷款,抵押房屋银行借钱不押房,典当名贵酒贷款等房屋抵押贷款的优势，综合考虑是否需要。

1、房屋抵押贷款获贷成功率高。

烟台大学城房屋抵押贷款之所以成为大众首选，其主要原因是有了房屋作抵押后，借款人获贷成功率高。而且，只要借款人满足贷款条件、手续齐全，能在比较短的时间内获贷，与其它贷款相比，房屋抵押贷款更加好贷，可有效缓解资金压力。

2、房屋抵押贷款额度高。

烟台大学城房屋抵押贷款额度最高可达到房屋评估值的百分之七十左右，期限最长可达十年，贷款资质优的可达至三十年，可满足借款人的经营，大额消费等的需求。

3、房屋抵押获贷成本低。

贷款利率和贷款风险是成正比的。如果烟台大学城贷款机构需要承担的贷款风险高，那么给予借款人的贷款利率也高;反之，如果贷款机构需要承担的风险低，借款人拿到的贷款利率也低。而申请烟台大学城房屋抵押贷款的借款人，因为有抵押物（房屋）作担保，所以获得的贷款利率自然比无抵押贷款低一些。而且用房屋作抵押申请贷款，并不影响借款人对房屋的使用权，是一个比较好的融资途径。是很多大众的需要。

4、产品多。

针对此类的房屋抵押贷款，还推出抵押住房购买合同借款,农村房抵押借款,自建房抵押大额贷款,抵押房屋银行借钱不押房,典当名贵酒贷款等多款产品选择。

5、抵押房屋的类型多

按揭房屋，全款房屋，二手房屋，分期房屋，自建房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

房产抵押贷款的程序如下：

1、有贷款需要的申请人向银行提出房产抵押贷款申请，并签订相关抵押合同

2、银行下批贷通知书，然后去烟台大学城房管局做房产抵押登记，拿出他项权证

3、将他项权证交给银行，烟台大学城银行放款

抵押住房借款,抵押按揭房借钱,抵押房屋机构生活支出借款,抵押房子机构借钱不押房,贵重物品典当贷款等一般款：

1、贷款合同

2、抵押合同

3、烟台房产证、烟台大学城土地证原件

4、房产抵押登记申请书

5、产权人身份证

个人住房高额抵押贷款是指银行用信贷资金向贷款人发放的、以贷款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

抵押房产机构借款,企业房本抵押借钱,房子购买合同抵押生意借款,抵押房产证借钱不押房,贵重物品典当借钱等房子抵押贷钱需要什么资料？

1、房子抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或烟台大学城民政局开具的未婚证明)。

2、房子抵押需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供烟台大学城家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、房子抵押贷钱的款项用途是有规定的，需要有贷钱用途证明。

4、烟台银行规定的其他资料。

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