杭州房子抵押贷款|住房抵押贷款|有门店，期限长，服务好

房产也是可以申请抵押贷款,杭州房产抵押贷款,选择正规房产抵押贷款公司.办理流程简单,审核门槛低,放款快,收费合理.想要申请杭州房产抵押贷款的房友找正规渠道办理安全,放心.

用名下所有权房产进行借款的话，需要办好抵押借款手续。那房产抵押借款的优点有哪些？房产抵押借款，是将杭州萧山房产作为抵押物从银行获得借款的一种形式，杭州萧山房产抵押借款是抵押借款中非常传统且受欢迎的项目，抵押房屋借款公司借款,个人抵押房子银行借款,住房购买合同抵押经营借钱,房产证抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等房产抵押借款有什么优势？

1、利率相对较低；由于借款人提供了房产作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、借款期限较长；据悉，用房产抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、借款额度较高；杭州萧山房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额借款的困难；

4、审批率相对高；将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人房产作抵押；房产所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、杭州萧山可提前还款。

杭州萧山房产抵押借款的额度可视房产自身价值比例来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷到的额度也相对会高些。

杭州银行房屋抵押贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、贷款人年龄加贷款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、杭州有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5、贷款人有稳定的工作，合法的收入；

6、房屋房龄不能过20年；

7、杭州房屋面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的房屋产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

抵押房产红本借款,公司住房抵押借钱,房本抵押长期贷款,抵押父母房借钱不押房,工资贷款等贷款业务需要符合一定的贷款条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚

是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

抵押房屋银行借钱,企业按揭房抵押借钱,抵押房产机构消费贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,公积金借钱等房屋抵押贷款如何办理手续

1、选择杭州萧山房屋贷款机构：首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交房屋贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房屋抵押贷款用途证明或声明;抵押房屋权属证明;房屋抵押贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待房屋抵押贷款审核：购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷

款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、杭州萧山房屋评估：房屋抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟房屋评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可

的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也

不一样。

5、签杭州萧山抵押贷款购房合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订抵押贷款合同的时候了，房屋贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理杭州萧山房屋抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房屋合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

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