重庆綦江房屋抵押贷款|二手房贷款|银行抵押贷款，期限长，办理快

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金融机构房产抵押贷款,个人抵押房屋银行借款,抵押房屋机构装修贷款,住房抵押借款不押房,工资贷款等房子抵押借钱的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对重庆綦江银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比重庆綦江企业贷、车贷、信用贷，房子抵押借钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为重庆綦江抵押的物品（房子）本身就是具有较高市场价值的房子，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押借钱可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有重庆綦江房子作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用借钱相比，重庆綦江房子抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向重庆綦江银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房子进行抵押

很多人都以为办理重庆綦江房子抵押借钱必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

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9.借钱用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

抵押房屋机构借钱,企业抵押全款房借钱,抵押住房购买合同资金周转借钱,农村房抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等抵押贷款的条件有以下几点先了解下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、在重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，和还款的意愿。

3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押，住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、重庆所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

重庆綦江个人住房抵押借钱有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理住房购买合同抵押贷款,二手房抵押借款,二手房抵押建筑装饰贷款,抵押房子贷款不押房,工薪借款等的进度。

所需材料如下：

1、《住房所有权证》原件及复印件、重庆綦江《国有土地使用证》原件及复印件；

2、住房抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、住房抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、重庆綦江结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、住房抵押借钱需要委托住房评估公司对抵押的住房进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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