重庆沙坪坝房屋抵押贷款|房子抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，办理快

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1、重庆沙坪坝各银行住房贷钱利率执行情况均不一样，具体利率是根据贷钱人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果贷钱人个人资质情况较好，获得的贷钱利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果贷钱人有逾期还款情况，获得的贷钱利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新贷钱基准利率表显示，五年以上银行贷钱基准利率为和一年的有些差异,重庆沙坪坝住房个人抵押贷钱与购房按揭贷钱银行利率不一样，住房抵押贷钱利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而住房按揭贷钱首套房相对低些.

3、重庆沙坪坝住房抵押贷钱一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是贷钱还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、住房抵押贷钱利息计算方法分析：根据用于重庆沙坪坝抵押住房对应的住房是否偿清贷钱，可获得的贷钱额度和利率也是不一样的。

重庆沙坪坝房子抵押,抵押房产红本借款,公司二手房抵押贷款,抵押分期房周转借款,抵押购房合同借款不押房,典当贵重物品借款等贷款需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、重庆沙坪坝有稳定的收入来源；

5、拥有抵押房子的所有权，所有权明晰；

6、房子抵押人有首期还款的能力；

7、有重庆购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

重庆首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、重庆户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、重庆单位开具的收入证明、重庆银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

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