重庆北碚个人房屋抵押贷款-按揭房抵押贷款|正规银行房抵贷，服务好，办理快

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重庆北碚抵押房屋购买合同借款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押自建房消费借钱,抵押分期房贷款不押房,公积金信用借钱等住房抵押贷款优点整理：

【1】住房抵押贷款利息低

抵押房屋购买合同借款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押自建房消费借钱,抵押分期房贷款不押房,公积金信用借钱等住房抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了住房做抵押，所以贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。

【2】住房抵押贷款期限长

跟信用贷款、汽车抵押贷款相比，重庆北碚住房抵押贷款的期限相对较长。住房抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年。

【3】住房抵押贷款额度高

住房抵押的额度是以重庆北碚评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到住房估值的70%作用。其中，重庆北碚商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】住房抵押贷款用途广

抵押住房贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷款的。住房抵押贷款用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】住房抵押还款方式灵活

重庆北碚住房抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借款，随借随还。

小结：重庆北碚住房抵押贷款是可以提前还款的，在贷款到期前借款人可以全部结清贷款。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵住房押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

重庆北碚房产抵押借款主营项目包含重庆北碚个人房产借款,重庆北碚房产借款,重庆北碚房产抵押借款,重庆北碚按揭房产抵押贷,重庆北碚二手房抵贷,重庆北碚押房借款,重庆北碚押房产证借款

当人们需要大额资金周转的时候，重庆名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

重庆四类住房不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的住房（按揭房）

抵押消费借钱的住房必须是没有任何抵押且无借钱的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已

经拥有此住房的他项权利，借钱人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

重庆已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理重庆住房抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理重庆住房抵押消费借钱。

除了有住房抵押借钱之外，抵押房子红本借钱,企业房子抵押机构借钱,全款房抵押资金周转贷款,住房抵押机构借钱不押房,典当名贵手表借款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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现在生活也是越来越好，为了能够满足大家对于资金的需求，重庆北碚房产抵押借钱也成为了很多人进行借钱的一种比较流行的方式，不过当我们在办理借钱的时候一定要提交相关的资料：

重庆北碚房产抵押借钱需要哪些材料

一、个人抵押房本借款,企业房屋抵押银行借款,抵押住房建筑装饰借款,农村房抵押借款不押房,公积金信用贷款等消费借钱

1、重庆北碚个人借钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人重庆婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人报告一份：

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

7、证明房产抵押借钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、企业抵押房本借款,企业房屋抵押银行借款,抵押住房建筑装饰借款,农村房抵押借款不押房,公积金信用贷款等经营借钱

1、重庆北碚企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提提供的其它材料。

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