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1.以商丘睢县房产为抵押而向他方贷钱的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷钱,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷钱的条件。
第
一,贷钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二,贷钱人具有商丘睢县稳定、合法的收入来源;
第
三,抵押房产的产权证,产权明晰,可上市流通;
第
四,银行规定的其他条件,一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般商丘睢县房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而商丘睢县典当行房子抵押借款,企业房产抵押贷款,抵押住房购买合同生活支出贷款,房子抵押机构借款不押房,抵押名贵手表贷款等要准备的材料自然就是:
1、抵押贷钱人的合法身份
2、抵押贷钱人的信用报告
3、贷钱人的收入证明(银行流水)
4、抵押贷钱人的资产证明(他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)
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1)具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2)能够提供商丘银行认可的房屋作抵押物。
3)个人信用良好,没有其他不良逾期记录。
4)商丘银行规定的其他条件需满足。
5)抵押的房屋面积需50平米以上。
6)房屋不在规划商丘内的拆迁项目地址上,可上市交易流通。
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