商丘房屋抵押贷款|二手房贷款|按揭房二次抵押贷款

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房产抵押贷钱，办理典当行房子抵押借款,企业房产抵押贷款,抵押住房购买合同生活支出贷款,房子抵押机构借款不押房,抵押名贵手表贷款等业务需要什么材料？

1.以商丘睢县房产为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷钱的条件。

第一，贷钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第二，贷钱人具有商丘睢县稳定、合法的收入来源;

第三，抵押房产的产权证，产权明晰，可上市流通;

第四，银行规定的其他条件，一般包括

(1)贷钱人年龄在18-55周岁一般商丘睢县房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而商丘睢县典当行房子抵押借款,企业房产抵押贷款,抵押住房购买合同生活支出贷款,房子抵押机构借款不押房,抵押名贵手表贷款等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷钱人的合法身份

2、抵押贷钱人的信用报告

3、贷钱人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷钱人的资产证明（他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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办理抵押房产购买合同贷款,抵押全款房借钱,抵押住房购买合同生活支出借款,抵押房产贷款不押房,抵押名贵手表借款等房屋抵押借款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房屋抵押借款的条件有以下几点：

1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供商丘银行认可的房屋作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）商丘银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房屋面积需50平米以上。

6）房屋不在规划商丘内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

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