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重庆首套房需要提供的资料:
1)申请人和配偶的身份证、重庆户口原件+复印件3份
2)购房协议书正本
3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份
4)个人信用报告,可以到银行去申请办理,也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告
5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等(工资单、个人所得税缴纳单、重庆单位开具的收入证明、重庆银行存单等)
6)开发商的收款账号1份
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1、住房产权明晰。想要办理抵押借款的住房,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押借款,其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,借款机构为了控制风险,不
会发放借款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押借款政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的住房
,是不能用来办理抵押借款的。
3、办理重庆住房抵押借款的住房面积要50平米以上。
4、重庆抵押住房借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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