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如今，人们申请贷款前都比较注重准备工作了。毕竟对贷款一无所知容易“碰壁”，导致贷款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷款，前期工作更是不可免，其中贷款资料就是重头戏之一。那房子抵押贷款,公司房产抵押借钱,住房购买合同抵押大额借款,抵押全款房贷款不押房,典当贵重礼品借款等银行房子抵押贷款需要哪些材料?

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、重庆铜梁抵押房子权属证明材料；

4、申请人在重庆铜梁银行开立的活期存款结算账户；

5、重庆铜梁银行要求的其他资料。

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1、房龄：房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内。

2、面积：抵押的房子面积要大于50平米。

3、流通：房子要有较强的变现能力。上市流通，能卖。

4、额度：房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。

5、期限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

重庆需要办理房子抵押贷款的，可以参考以上条件，评估自身的房子是否符合办理抵押贷款的条件。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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