杭州房屋抵押贷款-房产抵押贷款|有房本就能贷

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杭州房屋借资人需提交的材料：

抵押自建房产创业贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,分期住房抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等期房抵押借资

(1)杭州购房预售合同；

(2)与银行签订购房借资合同 ；

(3)购房预交款收据复印件(验原件)；

(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；

(5)房屋抵押借资不管是期房抵押还是现房,均出示房屋评估报告书.

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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；

2、住房使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（住房）变现能力和杭州住房借款人还款能力综合确定授信期限.

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