南宁房子抵押贷款银行办理-南宁房屋抵押贷款门店，有房产证就能贷款

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抵押集体房产教育贷款,自建房子抵押大额购物贷款,小产权房屋经营贷款,按揭住宅贷款,分期购房合同抵押贷款等南宁个人消费抵押住宅贷款需准备的文件：

1、贷款人身份证、户口本

2、住宅贷款要证明婚姻状况

3、南宁住宅贷款抵押的住宅证原件及复印件

4、南宁银行对账单、大额资产证明（其他住宅\车辆\证券等）

5、个人消费使用证明

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南宁按揭房产创业贷款,自建现房大额购物贷款,抵押自建房屋创业贷款,按揭住房抵押大额贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等房子抵押借款,来了解下南宁适用的房子有哪些类型：

南宁房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.

1.商品房：大产权房子.南宁开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.

2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,南宁房子借款有可以操作的空间.

3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有南宁房子证后就可以办理房子借款了.

4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.

5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.南宁房子借款只能贷五成.

南宁房屋抵押借资,适用房产抵押生意贷款,商住两用房子商务活动贷款,自建房屋贷款,适用住房抵押资金周转贷款,抵押农村自建房本创业贷款等的缺点:

1、不面向南宁所有房屋,有房不一定能办借资.抵押的房屋必须能进行上市交易.

2、南宁房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借资还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.

3、房屋借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房屋借资未成功.

3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.

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住宅抵押贷款,房产证生活支出贷款,公司房子抵押大额购物贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,小产权住宅抵押大额贷款,抵押二手购房合同贷款等要求贷款人需具备哪些条件?

1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；

2、南宁个人社会信用记录良好；   

3、能够提供符合南宁住宅贷款条件的住宅、商住两用房作抵押物；   

4、住宅抵押平台规定的其他贷款条件. 

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