东莞房子抵押贷款银行办理-东莞房抵贷公司，抵押房本生意贷款

东莞本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.东莞借资机构对房贷准入门槛低,对于不同的东莞借资机构对要求是不一样的.放款机构提供抵押经济适用房产大额贷款,企业房子生意贷款,经济适用房屋经营贷款等一站式房贷服务.

商品房产抵押资金周转贷款,抵押安置现房经营贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,公司购房合同抵押资金周转贷款等房屋抵款需要提供如下资料方可办理：

1、东莞房屋证,房屋证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.

2、贷款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.

3、东莞房屋贷款人的婚姻证明,收入证明.

6、房屋内存在银行贷款,需要提供原贷款合同和最后一期的对账单.

7、为了使东莞房屋贷款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他房屋、车辆、证券、存款单等）.

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缺钱,急用钱,可以把现房抵押申请借资,东莞借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有东莞现房都可以拿来抵押借资的.

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是无法申请现房抵押借资有这些：

1、小产权房

2、不满五年的经适房

3、违建房

没有东莞现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押借资.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请东莞现房抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.

东莞住房按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：

1.抵押东莞住房价值最大化,可选抵押个人房产大额购物贷款,小产权房子抵押应急贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,住宅抵押建筑装修贷款,适用房本生活支出贷款等住房贷款；

2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；

3.东莞住房贷款节省不少利息,东莞房贷按揭基准利率年化

4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约

3.7%左右（仅供参考）.

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东莞房屋抵押贷款要求：

一、房屋贷款要求.

1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入东莞房地产市场流通,无其他抵押；

2.东莞房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；

3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.

二、贷款人要求.

1.东莞有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；

2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；

3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

5.公司房产大额消费贷款,分期现房抵押大额贷款,全款房屋抵押贷款,农村自建住宅抵押助学贷款,自建房本商务活动贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.

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