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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有杭州有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押企业房产助学贷款,抵押自建现房大额贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,抵押商住住房生活支出贷款,分期房本大额消费贷款等抵押现房有房地产证,现房权明晰,可上市流通;

5、现房借资银行规定的其他条件.

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