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办理企业房产经营贷款,抵押公司房子商务活动贷款,抵押小产权房屋周转贷款,小产权住房抵押创业贷款,经济适用房本资金周转贷款等准备资料如下：

1、杭州现房贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）

2、现房所有权证（房本）

3、个人消费用途的现房贷款合同

4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）

5、杭州企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等

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杭州住房贷款等额度：

1、循环授信,以杭州住房抵押贷款,最高可达住房价值的70%左右,商用房亦是.

2、贷款期限,住房贷款期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.

3、贷款利率,抵押自建房产大额贷款,现房抵押大额贷款,抵押全款房屋贷款,抵押自建住房资金周转贷款,集体房本助学贷款,全款住房贷款等贷款利率需要根据杭州贷款机构给出而定.

杭州抵押公司房产经营贷款,商品现房抵押教育贷款,抵押商住两用房屋贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,安置购房合同资金周转贷款等现房抵押贷款的优势：

（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.

（二）利息较低（现房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.

（三）期限长.（10~

30年不等）

（四）杭州现房贷款还款方式多.

（五）对杭州贷款人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.

（六）杭州现房贷款通过率高.

（七）可使用他人现房申请贷款（现房权共有人需签订同意书）.

（八）循环贷款（现房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.

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目前杭州银行有相关抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押公司房子经营贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,公司房本抵押出国留学贷款等住房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借款,面向借款人用已有住房抵押借款以信用方式办理.

杭州住房借款需要的条件是：

1、杭州抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.

2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.

3、办理杭州住房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.

4、住房借款所抵押的住房,面积需在40平米以上.

5、住房借款要求住房的房龄在15年以内.

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