杭州房屋抵押银行贷款|房产二抵借款，这里靠谱

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二手房产抵押大额购物贷款,商住房子出国留学贷款,商住房屋创业贷款,公司住房抵押经营贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：

1、杭州房子评估需要借款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.

2、杭州不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房子等.

3、放款速度较慢,房子借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~

30工作日）.

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杭州个人住宅抵押贷款,拆迁安置房产助学贷款,商品房子抵押应急贷款,经济适用房屋应急贷款,抵押小产权住宅生活支出贷款,全款购房合同资金周转贷款,住宅二次抵押贷款等经常会遇到哪些误区?

1.杭州住宅抵押贷款,只是把住宅所有权抵押给银行！

只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,住宅才会被拍卖. 

2.现在的杭州银行住宅抵押贷款灵活,不一定只有本人住宅才可以抵押贷款.如果征得住宅所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下住宅申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！

）.

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签订完杭州房产借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理杭州房产抵押手续,需要准备的材料有：

（1）房产借资申请人身份证；

（2）登记房产借资申请书；

（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；

（4）全款房产抵押资金周转贷款,自建现房经营贷款,抵押公司房屋应急贷款,抵押适用住房应急贷款,公司购房合同抵押创业贷款等房产借资抵押合同；

（5）杭州其他房产借资必要材料.

杭州贷款人的有效身份证、户口簿是房产抵押贷款所需资料,个人房产抵押生意贷款,按揭房子抵押经营贷款,按揭房屋创业贷款,按揭住房抵押应急贷款,商住两用购房合同抵押应急贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.