河池公积金贷款代办中介

河池公积金贷款，流程简单，快速办理，我们的服务内容包括：房屋垫资过桥、公积金贷款、资产抵押贷款、房屋抵押贷款、银行大额贷款

二手现房抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋经营贷款,抵押个人住房出国留学贷款等诚信经营,放款成功才是服务的开始,期待来电咨询~

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河池抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房产贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房产抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房产房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：河池房产抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前河池银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理河池房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

10、安全：对于房产抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房产安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押农村自建房产助学贷款,经济适用现房助学贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,全款住房贷款,抵押公司房本教育贷款等

河池按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,抵押商品房产大额购物贷款,公司房子抵押大额贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,农村自建住房生意贷款,个人购房合同商务活动贷款等贷款产品才能更容易通过审核.

河池凤山农村自建房产抵押生意贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,集体房屋经营贷款,抵押安置住房生活支出贷款,全款房本抵押生意贷款等房产抵押借款的优势和劣势

一、房产抵押借款的“优点”是：

1、房产抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;

2、房产抵押借款利率低，目前河池凤山经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房产抵押借款的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，河池凤山个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是河池凤山别墅多数是6成左右，河池凤山商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如农村自建房产抵押生意贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,集体房屋经营贷款,抵押安置住房生活支出贷款,全款房本抵押生意贷款等抵押借款的需求。

二、房产抵押借款的“缺点”是：

1、房产抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房产抵押借款不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押借款，需要符合河池凤山房产借款的条件才可以申请房产抵押借款。

服务河池各个区域,如有房产抵押贷款需要,可上门洽谈,勘察房产,给出抵押分期房产创业贷款,抵押自建现房助学贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房大额消费贷款,集体房本助学贷款等贷款方案建议！

公司房产教育贷款,全款房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押分期房本商务活动贷款等住房抵押贷钱办理流程

1.向河池担保公司提出贷钱意向，通过交流，对你的贷钱资质做一个大致的判断。

2.向河池担保公司提交所需抵押住房贷钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。

3.河池担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。

4.办理河池住房抵押登记，取得它权证。

5.放款。

6.还款。

7.款项用途监督。

繁华中的清幽,都市里的桃源.河池房产抵押借资,诚信、专业借资.专注房产抵押、抵押商品房产生意贷款,农村自建现房抵押应急贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,全款住宅建筑装修贷款,企业房本抵押建筑装修贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等多年,方案多,资料加密,一手办理,河池房产抵押借资,疑难问题可做.