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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、鹤壁不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1、鹤壁房屋借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、鹤壁公司房屋借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、鹤壁公司实际办公场所房屋证或租赁协议.
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房产抵押借资流程：
1、双方就抵押商住房产应急贷款,商品房子大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,拆迁安置住房助学贷款,全款购房合同抵押生意贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向鹤壁房管局办理抵押登记；
4、鹤壁银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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