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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和延安房产借款人还款能力综合确定授信期限.
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房产抵押借款办理步骤：
1、了解延安借款产品：房产借款,汽车借款,经济适用房产抵押大额购物贷款,商住房子抵押生活支出贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,二手住房抵押周转贷款,二手购房合同抵押生活支出贷款等
2、提出需要的借款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上延安相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
想要延安延长县住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.办得快,就找专业办理适用房产抵押大额消费贷款,抵押按揭现房贷款,抵押商品房屋经营贷款,适用住房教育贷款,个人房本助学贷款等贷款多年的公司,有熟悉业务的经理全程陪同办理,加快办理的速度.
办理抵押二手房产经营贷款,农村自建房子生意贷款,小产权房屋应急贷款,抵押商住住房教育贷款,自建购房合同建筑装修贷款等准备资料如下：
1、延安住宅借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、延安企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
延安按揭房屋借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是延安银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押安置房子创业贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,安置住房抵押经营贷款,购房合同抵押应急贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
