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抚州房产抵押贷款,分期房产抵押教育贷款,商品房子抵押经营贷款,全款房屋大额购物贷款,安置住房抵押教育贷款,小产权购房合同贷款等房产贷款办理的基本材料：
1、抚州身份证、户口本、婚姻证明
2、房产证、土地证（不动产权证）（房产贷款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司房产贷款需营业执照,二抵需要提供按揭房产贷款合同
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1、利率相对较低.抚州有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借资利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~20年,最长住宅借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高.抚州住宅评估价值的50%~70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将抚州住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押集体房产生活支出贷款,安置房子创业贷款,分期房屋经营贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,安置房本抵押大额消费贷款等住宅借资业务供客户选择.
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1、洽谈房子借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、抚州房子实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、抚州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房子证,完成房子抵押借款流程.
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抚州二手房抵押借资条件有哪些?
1、抚州房子抵押借资要求房子的年限在20年之内;
2、抵押房子借资的面积要大于50平米;
3、抵押全款房产生意贷款,小产权房子教育贷款,商住房屋大额消费贷款,集体住房抵押大额贷款,农村自建房本抵押大额贷款等抵押房子要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、抚州房子抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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